Jasa Kontraktor merupakan salah satu profesi yang penting. Pengerjaan pembangunan untuk sebuah hunian, gedung perusahaan, dan lain sebagainya bukanlah sesuatu yang mudah dan tidak boleh sembarangan. Selain harus selektif, kita juga harus memikirkan hinggal hal-hal detail jika hendak merencanakan pembangunan. Pihak yang akan hadir untuk membantu kita dalam proyek pembangunan ialah kontraktor.
Meskipun untuk menggunakan jasa kontraktor diperlukan budget tambahan, pengerjaan proyek pembangunan dapat dikerjakan dengan lebih terstruktur dan hasilnya lebih memuaskan. Hasil yang lebih memuaskan tersebut ialah karena dalam mengerjakan tugasnya, para kontraktor akan menyelesaikannya proyek pembangunan dengan terspesialisasi.
Di negara Indonesia ini sendiri, jasa kontraktor merupakan salah satu profesi yang sangat penting dalam pembangunan infrastruktur di jalanan. Beberapa insfrastruktur tersebut merupakan salah satu aspek penting yang mendukung kemudahan hidup masyarakat. Tidak heran jika profesi kontraktor sehari-harinya menghabiskan waktu di di lapangan.
Untuk lebih jelas dalam memahami berbagai hal tentang kontraktor, simak penjelasan mengenai pengertian kontraktor, tugas dan tanggung jawabnya, jenis-jenis, hingga contoh perusahaan jasa kontraktor terbaik yang ada di Indonesia berikut ini.
Jasa Kontraktor
Dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia, kontraktor diartikan sebagai seorang pemborong atau anemer. Secara umum, kontraktor memiliki definisi umum sebagai pihak yang bertanggung jawab melaksanakan semua atau beberapa bagian pekerjaan konstruksi.
Seorang jasa kontraktor memiliki tanggung jawab dalam menyediakan berbagai material, peralatan, tenaga kerja, hingga segala hal yang diperlukan dalam masalah pembangunan proyek. Biasanya, seorang kontraktor bangunan juga turut hadir dalam mengawasi pembangunan bangunan-bangunan dan proyeknya.
Kontraktor itu sendiri berasal dari ‘kontrak’ yang berarti perjanjian secara tertulis antara dua pihak dalam bidang jasa, perdagangan, sewa-menyewa, dan lain sebagainya. Hal itu juga berhubungan bahwa seorang kontraktor bertugas memberikan keterampilan dan layanan kepada perusahaan dalam jangka waktu tertentu. Dalam menjalankan pekerjaannya, seorang kontraktor juga dibatasi dengan waktu penyelesaian, biaya, hingga berbagai hal terkait kontrak yang sudah disepakati.
Seorang kontraktor biasanya mendapatkan proyek pekerjaannya dengan dua cara. Pertama, seorang kontraktor bisa saja ditunjuk langsung oleh pemilik proyek untuk mengerjakan pembangunan, cara kedua ialah melalui lelang yang biasanya diselenggarakan oleh sang pemilik proyek. Kontraktor yang memenuhi kriteria pemilik proyek, serta mengajukan harga terbaik dengan produk berkualitas tersebut nantinya dapat memenangkan lelang.
Dalam dunia jasa kontraktor, terdapat beberapa istilah seperti general kontraktor atau kontraktor umum yang sering hadir, namun tidak sedikit orang yang masih bingung. Secara harfiah, general kontraktor dan kontraktor umum merupakan dua hal yang sama. General kontraktor atau kontraktor umum merupakan kontraktor yang ditunjuk langsung oleh pemilik proyek untuk berpartisipasi dalam membangun bangunan.
Singkatnya, seorang general kontraktor akan mendapatkan mandate langsung dari sang pemilik proyek bangunan. Dapat dikatakan bahwa general kontraktor merupakan kontraktor utama proyek atau yang juga biasa disebut sebagai main contractor project.
Tugas dan Tanggung Jawab Jasa Kontraktor
Seorang kontraktor tentunya memiliki beberapa tugas serta tanggung jawab utama yang harus ditekuni. Secara umum, tugas seorang kontraktor ialah menyelesaikan pembangunan dari pemilik kerjaan, sesuai dnegan mutu, waktu, serta biaya yang sejak awal telah disepakati bersama dengan sang pemilik proyek.
Pemilik proyek yang menggunakan jasa perusahaan kontraktor tentunya bisa berupa pribadi perorangan, badan hukum, bahkan dalam skala negara tergantung seberapa besar proyek pembangunan tersebut.
Tugas dan tanggung jawab setiap jasa kontraktor mungkin akan berbeda bergantung pada proyek yang dijalankan. Namun, secara umum berikut adalah peran dan tanggung jawab kontraktor yang hampir selalu ada dalam setiap proyek yang dijalankan:
- Terlebih dahulu merencanakan pengembangan dan implementasi proyek-proyek besar
- Menentukan kemudian mengestimasi berbagai aspek proyek, dari mulai bahan dan peralatan yang dibutuhkan
- Mengantisipasi berbagai kemungkinan dalam perubahan proyek
- Memastikan spesifikasi kesehatan dan keselamatan pekerja kontraktor
- Menkoordinasikan semua pihak terkait dalam konstruksi sebagai klien dan subkontraktor
- Mengatur permasalahan syarat izin, hukum, dan berbagai peraturan lainnya.
Cakupan Jasa Kontraktor
Ketika hendak menggunakan jasa kontraktor, tentunya kita harus selektif dalam memilih dan memutuskan siapa yang akan mengerjakan proyek terkait. Selain memperhatikan refrensi-refrensi mengenai reputasi seorang kontraktor, kamu juga dapat memahami beberapa layanan yang dikerjakan seorang kontraktor untuk penilaian lebih lanjut, cakupan jasa dalam layanan tersebut adalah sebagai berikut.
Jasa Desain
Layanan pertama yang disediakan kontraktor adalah jasa desain. Sebelum memberikan jasa desain, seorang kontraktor akan berdiskusi terlebih dahulu dengan pemilik proyek serta melakukan survei lahan, setelah selesai, kontraktur baru dapat memilai desain secara detail. Desain tersebut dimulai dari desain interior, eksterior, hingga fasilitas. Desain yang dibuat nantinya akan disesuaikan dengan keinginan, kebutuhan, dan budget pemilik proyek.
Bangunan dan Material
Dalam tahapan mengenai bangunan dan material, seorang jasa kontraktor akan bertanggung jawab terhadap masalah pembersihan laha, penggalian tanah untuk pondasi, dan pembuatan sumur resapan. Pada bagian ini, kontraktor akan membutuhkan banyak alat berat demi kelancaran sebuah proyek.
Renovasi dan Remodeling
Pada tahap renovasi dan remodeling, seorang jasa kontraktor akan melakukan pembongkaran demi perbaikan. Perombakan tersebut bisa menjadi besar, bergantung pada keinginan klien atau seberapa besar kerusakan. Dalam perombakan yang berkaitan dengan interior, eksterior, dan fasilitas rumah atau gedung.
Jenis-Jenis Jasa Kontraktor
Bidang profesi jasa kontraktor tidak hanya terkait pembangunan rumah dan gedung-gedung bertingkat, namun lebih dari pada itu. Beberapa bidang usaha dan jenis kontraktor adalah sebagai berikut.
Kontraktor bidang arsitektural
Kontraktor di bidang arsitektural merupakan salah satu profesi jasa kontraktor yang jasanya ramai digunakan di masyarakat umum. Ranah pekerjaan kontraktor bidang arsitektural ini dapat meliputi bangunan berteknologi sederhana, teknologi menengah, hingga tinggi, serta arsitektur interior, lanskap, dan perawatannya.
Kontraktor bidang pekerjaan sipil
Kontraktor di bidang pekerjaan sipil biasanya meliputi banyak pekerjaan, di antaranya ialah pembuatan jembatan, jalan, jalur kereta api, landasan pesawat, jalan bawah tanah, terowongan, bendungan, jaringan pengairan, hingga saluran drainase. Tidak hanya itu, beberapa tugas jasa kontraktor di bidang pekerjaan sipil juga dapat meliputi pembuatan Pelabuhan, struktur bangunan gedung, konstruksi pabrik, tambang beserta perawatannya, hingga penghancuran bangunan.
Kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan
Sesuai dengan namanya, jasa kontraktor di bidang pekerjaan tata lingkungan akan mengurusi masalah-masalah yang berhubungan dengan rencana penataan perkotaan, seperti analisis dampak lingkungan, Teknik lingkungan, bangunan pengolahan air bersih, serta pengolahan limbah. Hal-hal lainnya ialah pengembangan wilayah, perpipaan lembah beserta perawatannya akan diperhatikan kontraktor bidang tata lingkungan.
Kontraktor bidang elektrikal
Jasa kontraktor di bidang elektrikal meliputi masalah-masalah kelistrikan. Beberapa tanggung jawab kontraktor di bidang ini di antaranya ialah instalasi pembangkit, instalasi listrik, jaringan transmisi dan distribusi, sinyal, dan telekomunikasi kereta api, telekomunikasi dan sarana bantu navigasi udara dan laut, penangkal petir, serta bangunan untuk pemancar radio.
Kontraktor bidang mekanikal
Kontraktor di bidang mekanikal akan bertanggung jawab mengenai hal-hal yang berhunungan dengan mekanik. Beberapa pekerjaan jasa kontraktor di bidang ini di antaranya ialah instalasi AC, instalasi industri, instalasi minyak atau gas, konstruksi lift dan eskalator, dan perpipaan termasuk perawatannya.
Tips Memilih Jasa Kontraktor yang Baik
Bagi beberapa penggiat bisnis properti, mencari kontraktor yang jujur dan baik merupakan hal yang penting. Saat ini, jasa kontraktor sudah tersedia di mana-mana, namun tidak semua bisa menjadikan pekerjaan menjadi efektif. Beberapa hal berikut akan membantumu dalam mempertimbangkan kontraktor yang akan dipilih.
Memiliki identitas yang jelas
Hal pertama yang harus diperhatikan saat memilih kontraktor ialah memilih mereka yang memiliki identitas yang jelas. Karena sebuah perusahaan jasa kontraktor professional sudah pasti memiliki identitas yang jelas. Identitas tersebut juga dapat meliputi legalitas perusahaan, kontak yang jelas dan mudah dihubungi, serta alamat kantor dan perusahaan yang mudah diakses.
Sedangkan beberapa perusahaan jasa kontraktor yang tidak memiliki identitas yang jelas sebaiknya dipertimbangkan kembali untuk diperkerjakan dalam sebuah proyek.
Memiliki rekam jejak dan portofolio yang terpercaya
Selain identitas, sebuah perusahaan jasa kontraktor dapat diketahui profesional dari segi rekam jejak dan protofolionya. Pasalnya, rekam jejak dan portofolio sebuah perusahaan kontraktor tersebut merupakan cerminan dari hasil kerjanya dan klien yang pernah menggunakan jasa-jasanya. Jika banyak klien yang puas, maka suatu perusahaan kontraktor tersebut layak dijadikan pilihan dan dipertimbangkan lebih jauh.
Memiliki perhitungan budget yang transparan
Cara ketiga untuk menemukan kontraktor yang baik ialah dengan melihat transparansi dari segi budget-nya. Penawaran harga dari perusahaan jasa kontraktor merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan, kamu tidak boleh tergiur dengan harga yang murah.
Pertama-tama, pastikan untuk meminta detail harga yang ditawarkan sebelum menggunakan jasa suatu kontraktor. Pilihlah kontraktor dengan harga layanan jasa yang sesuai dengan kualitas yang mereka tawarkan. Jika harga dan kualitas dirasa masuk akal, kamu baru dapat mempertimbangkan untuk menggunakan jasa kontraktor suatu perusahaan tersebut.
Memprioritaskan keselamatan kerja
Hal terakhir yang harus kamu ketahui ialah apakah perusahaan jasa kontraktor tersebut memprioritaskan keselamatan pekerjanya. Hal tersebut tidak boleh dianggap sebelah mata, pasalnya kontraktor yang profesional tentu saja akan memprioritaskan keselamatan pekerjanya di lokasi proyek.
Untuk mengetahui hal tersebut, kamu dapat melihat dari segi cara layanan perusahaan kontraktor tersebut menyediakan perlengkapan kerja, fasilitas tempat tinggal yang layak, makanan dan minuman yang cukup, serta lingkungan kerja yang aman.
Itulah 16 hal yang perlu anda ketahui tentang pekerjaan jasa kontraktor. Bagi anda yang saat ini sedang mencari #jasakontraktor, bisa anda temukan beberapa rekomendasi yang kami berikan di berbagai kota di Indonesia. Akhir kata, semoga artikel ini bermanfaat.
Sumber: gramedia.com